VÄLKOMMEN TILL BJÖRKVÄGEN 7

Nu har du chansen att förvärva en obebyggd tomt om ca 1 440 m².

Tomten är belägen på en lugn och trivsam gata i Godby.

Enligt detaljplanen får du bygga ett bostadshus i 1-plan samt en kompletterande ekonomibyggnad, t.ex. garage eller förråd. Den totala byggrätten uppgår till ca 288 m² och taklutningen får vara högst 25 grader.

Mer information om detaljplanen hittar du längre bak i prospektet.

Tomten är i sitt naturliga tillstånd, beväxt med löv- och barrträd. Marken är relativt jämn. Gatan ansluter till tomten mot sydväst. På nordöstra sidan gränsar tomten till ett mindre skogsparti innan den nybyggda gång- och cykelbanan samt Getavägen.

Här bor du med närhet till både daghem och skola – centralt på Åland med närhet till det mesta. Ett perfekt läge för ett hem att trivas i!

Byggrätten på tomten uppgår till 20 % av dess totala yta.

LÄGE

Trevligt och barnvänligt område, bara ett stenkast från Godby centrum.

I Godby finns skolor, daghem, gym, idrotts- och simhall, två stora matbutiker, apotek och restauranger.

Till Grelsby strand är det drygt 600 meter där man kan bada i sjö. Föredrar man att bada i havet är det ca 3,5 km till Godby badstrand och 5,5 km till Västervikens badstrand. Till Godby småbåtshamn är det ca 3 km, till golfbanan ca 8,8 km och till Mariehamn ca 16 km.

ÖVRIGT

Fastighet:         TOMT 4/KV 72 i Godby, Finströms kommun. Fastighetsbeteckning: 60-408-23-3.

Plansituation:  Detaljplanerat område med riktgivande tomtindelning.

El:                       Elanslutning finns i tomtgräns. Anslutningsavgiften är 2 430 €.

Vatten:              Anslutning till kommunalt vatten och avlopp finns i tomtgräns.
.                          Anslutningsavgift för vatten är 1 800,93 € respektive 2 401,23 € för avlopp (båda 32 mm).

Fiber:                Anslutning för fiber finns i tomtgräns (Ålcom, 495 €).

Värme:             Fjärrvärme finns ej i området. Bergvärme är möjligt trots att tomten är belägen inom vattenskyddsområdet.

Servitut:           Tomten ligger inom skyddsområde för Långsjön–Markusbölefjärden, vilket innebär att särskilda bestämmelser gäller för att skydda dricksvattentäkten. Byggnation och markanvändning prövas enligt gällande regler, och vissa krav kan ställas på avlopp, uppvärmning och hantering av kemikalier. Mer information finns hos kommunen.

Samfällda:        Inga samfällda områden.

Gravationer:    Fastigheten överlåts fri från gravationer.

Visning:            Kontakta mäklaren för visning!

Tillträde:          Omgående efter köpslut.

Kostnader:      Köparen står för kostnaderna av köpebrev (260 €), offentligt bevittnande (128 €), överlåtelseskatt (3 % av köpesumman) samt lagfart.

Visa hela beskrivningen