































Stilren tvåa med extra stor balkong i välskött husbolag
Segelmakargatan 8 A 7 i MariehamnBeskrivning
-
Beskrivning:
VÄLKOMMEN TILL SEGELMAKARGATAN 8 A 7
Din perfekta lilla lägenhet väntar på dig!
Välkommen till denna ljusa och välplanerade tvårummare om 40 m², komplett med en generös inglasad balkong om 16,5 m² i soligt söderläge.
Lägenheten är bekvämt belägen på andra våningen. Hissen tar dig smidigt till entrén med anslutning till varmgaraget. Huset, byggt 2019, erbjuder moderna bekvämligheter och hög standard.
Från lägenheten har du utsikt mot vacker skog, klassad som parkområde i stadsplanen – här kan du vara säker på att inget kommer att byggas som stör lugnet.
Från balkongen kan du njuta av en delvis sjöutsikt mot väster. Du får även en glimt av färjorna som anlöper Mariehamn, samtidigt som du kan uppleva fantastiska solnedgångar.
Lägenheten erbjuder generös takhöjd om 2,70 meter och inredd med stilfulla materialval som tvåstavigt ekparkettgolv, vitmålade väggar, kök från Mellano och ett elegant helkaklat badrum. Samtliga vitvaror är av hög kvalitet från Siemens.
Som boende här har du tillgång till flera attraktiva bekvämligheter. En trappa ner finns trevlig gästlägenhet. I grannhuset finns bastu med relax samt hobbyrum med bl.a. lite träningsutrustning. Mellan husen finns gemensam gård med grillplats och lekutrustning.
Husen är byggda med en välisolerad betongstomme och fönster av isolerglas med solskydd och högt U-värde, vilket säkerställer ett tyst och behagligt inomhusklimat.
En extra praktisk detalj är att lägenhets-dörren kan öppnas med nyckel, tagg eller en egenvald kod – en smidig och modern lösning som förenklar vardagen.
LÄGE
Lägenheten ligger i ett trivsamt och omtyckt område strax söder om centrala Mariehamn. Här bor du nära den vackra strandpromenaden som leder till Västra hamnen. Endast 700 meter bort hittar du närmaste matbutik, och i närområdet finns villakvarter, skola och daghem.
I närheten finns även Baltichallen, med idrottsarena och terrängbana. Området erbjuder dessutom flera trevliga gång- och cykelvägar som smidigt tar dig runt i Mariehamns södra delar.
BOSTADSAKTIEBOLAGET
Bostadsaktiebolaget Navigare färdigställdes i april 2019 och omfattar två hus med totalt 40 lägenheter fördelade på sex våningar, belägna vid Segelmakargatan 8 på Lotsberget i det populära Horelliområdet i Mariehamn.
Bolagsvederlaget är förmånligt, 3,20 €/m²/månad, och täcker kostnader för uppvärmning, fastighetsskötsel, bostadsbolagets förvaltning samt sopavgifter. För garageplats tillkommer ett vederlag om 10 €/månad. Samtliga garageplatser är dessutom förberedda för installation av elbilsladdning vid behov.
Bostadsbolaget köpte tomten som husen står på av Mariehamns stad för ett par år sedan, vilket innebär att lägenheten belastas av ett kapitallån om ca 5 540 €. Som köpare kan du välja att antingen betala av hela låneandelen i samband med köpet eller att erlägga 48 €/månad tills andelen är avbetald.
Utöver bolagsvederlaget tillkommer kostnader för el och vatten, där individuell mätning sker i varje lägenhet. Detta ger dig som köpare möjlighet att påverka dina boendekostnader i högre grad. Du väljer själv och står för kostnaden för det tv- och fiberabonnemang du önskar. Anslutningar finns både för kabel-tv via MCA samt för IPTV och/eller fiber via Ålcom eller IP Connect.
Bostadsbolaget är välskött och har en engagerad styrelse. Fastighetsskötseln och förvaltningen hanteras av en servicefirma och Mäklarhuset Åland Ab.
ÖVRIGT
De möbler som finns på balkongen ingår, om en köpare så önskar.
Disponentintyg med bilagor fås på begäran.
KOSTNADER
Köparen står för kostnaderna av köpebrev (265 €), registrering av ny ägare i bostadsdatasystemet (89 € x 2) samt överlåtelseskatt (1,5 % av köpesumman).
Visa hela beskrivningen
Ytterliggare detaljer
- Antal rum: 2 r+kv
- Byggår: 2019
- Boyta: 40 m²
- Våning: 2 av 6
- Parkering: Varmgarage, plats nr 9
- Typ: Lägenhet
- Egen tomt: Ja
- Bastu: Ja, fin bastu med relax
- Inflyttning: Enligt överenskommelse
Bostadsbolaget
- Vederlag: 128 €/mån (3,20 €/kvm) + 10 €/mån för garageplats
- Bostadsbolag: Bostads Ab Navigare
- Antal lägeneheter: 40 st
- Låneandel: 5 540 €, kan amorteras bort eller betalas via finansieringsvederlag om 48 €/månad (1,20 €/kvm)
- Arrendetomt: Nej, ägotomt
- Värmesystem: Fjärrvärme
- Ventilation: FTX-ventilation
- Fiber: Ja
- Kabel-tv: Ja
- Grund: Suterräng
- Fasad: Rappad
- Tak: Pulpettak i plåt
Plats
Video
- Video: